The Origami là phân khu cao tầng thứ 2 của Thành phố công viên Vinhomes Grand Park (sau sự thành công vang dội của The Rainbow) . Phân khu này là sự hợp tác giữa Vinhomes và Mitsubishi (Nhật Bản) được chính thức ra mắt ngày 31/07/2020. The Origami được lấy cảm hứng từ tên của bộ môn gấp giấy “Origami” của Nhật Bản – biểu tượng cho tinh thần Nhật hoàn mỹ, tinh tế & sự đa sắc màu của Hạnh phúc.
- Tiểu khu S9, S7 đã mở bán vào ngày 31/07/2020
- Tiểu khu S8 đã mở bán vào ngày 25/09/2020
- Tiểu khu S10, S6 dự kiến mở bán đầu tháng 11/2020
NỘI DUNG CHÍNH:
TỔNG QUAN CHUNG
- Tên phân khu: The Origami
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup hợp tác cùng tập đoàn Mitsubishi Nhật Bản.
- Quy mô: 21 tòa chung cư (20-35 tầng).
- Số lượng: 12.000 căn hộ cao cấp.
- Giá bán từ: 42-50 triệu đồng/m2.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ Vinhomes Sapphire và Shophouse khối đế.
- Diện tích căn hộ: Từ 1-3 phòng ngủ, Diện tích 27-108m2.
- Tiện ích riêng: Bộ đôi vườn Nhật độc đáo quy mô 6.800m2, cụm trường học liên cấp.
- Tiện ích chung: Công viên 36 ha, trường học, bệnh viện, TTTM của Vingroup,…
- Tiến độ thi công hiện tại: Tháng 10/2020 đang xây dựng lầu 4.
- Bàn giao: Dự kiến tháng 11/2021.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài (vĩnh viễn).
The Origami – Cảm hứng Nhật Bản giữa lòng Vinhomes Grand Park
VỊ TRÍ DỰ ÁN
Xem thêm: Phân tích tiềm năng vị trí dự án Vinhomes Quận 9 có gì đặc biệt mà thu hút đến vậy
Từ dự án Vinhomes Grand Park Quận 9, dễ dàng kết nối tới:
- Vành đai 3: ngay trong dự án.
- Cầu Thủ Thiêm 15km.
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 20km.
- Sân bay Long Thành: 40 km.
- Sài Gòn Golf Quận 2: 5km.
- Cao tốc Long Thành Dầu Dây: 4km.
- Trung tâm hành chính quận 9: 5 phút.
- Trung tâm Q1: 20 phút.
- Vành đai 2: 5 phút
Vị trí phân khu The Origami trên Google Maps
TỔNG MẶT BẰNG
Mặt bằng vị trí 21 tòa chung cư The Origami Vinhomes Grand Park
- Mặt bằng có đánh số lô là những tòa đang mở bán (S7, S8, S9, S10)
- Mặt bằng không đánh số lô là những tòa chưa mở bán (S6)
Ký hiệu các tòa tại phân khu The Origami Vinhomes Grand Park:
- Tô màu xanh là những tòa đang mở bán,
- Tô màu đỏ là những tòa sắp mở bán (đang đặt chỗ ưu tiên),
- Tô màu đen là những tòa đã mở bán và hết hàng đến 95%
| S6.01 | S7.01 | S8.01 | S9.01 | S10.01 |
| S6.02 | S7.02 | S8.02 | S9.02 | S10.02 |
| S6.03 | S7.03 | S8.03 | S9.03 | S10.03 |
| S6.05 | S7.05 | S10.05 | ||
| S6.06 | S10.06 | |||
| S10.07 |
MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH
(*Các tòa được sắp xếp theo thứ tự mở bán gần nhất)
- S10.01 cao 20 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 03 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 01 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S10.02 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 08 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 05
- S10.03 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 08 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 05
- S10.05 cao 20 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 03 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 01 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S10.06 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 08 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 05
- S10.06 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 04 căn 1PN+1, 08 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 05
- S8.01 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 01 căn 1PN, 03 căn 1PN+1, 07 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 01 căn 3PN và 01 căn 3PN+1
- Số lượng thang máy: 05
- S8.02 cao 21 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 04 căn Studio, 03 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S8.03 cao 21 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 04 căn Studio, 03 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S7.01 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 01 căn 1PN, 03 căn 1PN+1, 07 căn 2PN, 05 căn 2PN+1, 01 căn 3PN và 01 căn 3PN+1
- Số lượng thang máy: 05
- S7.02 cao 30 tầng
- Số lượng: 30 căn/ sàn
- Trong đó: 02 căn Studio, 01 căn 1PN, 09 căn 1PN+1, 10 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 04 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 08
- S7.03 cao 26 tầng
- Số lượng: 21 căn/ sàn
- Trong đó: 03 căn Studio, 03 căn 1PN+1, 08 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 03 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 05
- S7.05 cao 21 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 03 căn Studio, 01 căn 1PN, 04 căn 1PN+1, 05 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S9.01 cao 21 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 04 căn Studio, 03 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
- S9.02 cao 30 tầng
- Số lượng: 30 căn/ sàn
- Trong đó: 03 căn Studio, 08 căn 1PN+1, 11 căn 2PN, 03 căn 2PN+1, 05 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 08
- S9.03 cao 20 tầng
- Số lượng: 19 căn/ sàn
- Trong đó: 04 căn Studio, 03 căn 1PN+1, 06 căn 2PN, 04 căn 2PN+1, 02 căn 3PN.
- Số lượng thang máy: 04
LOẠI HÌNH CĂN HỘ
| Loại hình căn hộ: | Diện tích: |
| Căn hộ Studio | 27 – 39m2 |
| Căn hộ 1PN | 36 – 41m2 |
| Căn hộ 1PN+1 | 46 – 51,8m2 |
| Căn hộ 2PN | 58,3 – 69m2 |
| Căn hộ 2PN+1 | 69 – 70,4m2 |
| Căn hộ 3PN | 81 – 103,3m2 |
| Căn hộ 3PN+1 | 103 – 108m2 |
LAYOUT & NHÀ MẪU 360°
Các căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 đều được xây dựng theo tiêu chuẩn xây dựng mới, với kết cấu tường chịu lực, giảm thiểu tối đa diện tích thừa khi hạn chế việc sử dụng cột chịu lực. Tại đây 100% các phòng trong mỗi căn hộ đều đón ánh sáng, đón nắng tự nhiên tạo nên không gian tươi mới thông thoáng. Bên cạnh đó các căn hộ cũng được chủ đầu tư trang bị đầy đủ thiết bị Smarthomes theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp.
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
- Ưu đãi chiết khấu 1% nếu khách hàng không nhận bảo lãnh tiến độ của ngân hàng.
- Khách hàng vào tiền trước 15% giá trị nhà, ngân hàng giải ngân luôn 80%. Khoản vay 80% sẽ được miễn lãi hoàn toàn từ ngày giải ngân đến ngày 20/09/2022 ( gần 24 tháng) đồng thời không bị phạt trả trước và không phải thanh toán gốc trong thời gian này.
- Các ngân hàng hỗ trợ: Techcombank, Mbbank, Vietcombank
- Thời hạn vay tối đa: khách hàng được vay trả góp nhà lên tới tận 35 năm.
- Ưu đãi chiết khấu 1% nếu khách hàng không nhận bảo lãnh tiến độ của ngân hàng.
Như vậy nếu khách hàng lựa chọn căn hộ giá 2 tỷ:
- Chuẩn bị trước 15% tương đương khoảng hơn 300 triệu để đủ ký HĐMB.
- Ngân hàng giải ngân luôn 80% với LS 0% trong ~24 tháng ( Tới 20/09/2022)
- Khách được tặng voucher vinfast trị giá 150 triệu, voucher này có nhiều khách mua xe đang cần, có thể nhượng lại với giá ~100 triệu.
- Khách nhận nhà tháng 12/2021, sử dụng nhà để ở hoặc cho thuê sinh lời tận 9 tháng mới bắt đầu phải trả gốc & lãi ngân hàng (Tháng 10/2022)
- Vậy khách hàng mua căn hộ 2 tỷ chỉ cần chuẩn bị trước đâu đó khoảng hơn 200 triệu thôi. MỘT CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ VINHOMES NHIỀU NĂM CÓ MỘT!
Tải chính sách bán hàng file PDF
Tải hợp đồng mua bán mẫu file PDF
Liên hệ Hotline 0975 98 6666 để được tư vấn về hồ sơ, điều kiện vay vốn (Tránh trường hợp nhiều khách hàng đặt cọc xong, ngân hàng không phê duyệt cho vay do hồ sơ không đạt yêu cầu, hoặc giải ngân chậm bị phạt lãi)
Đăng ký nhận tư vấn ngân hàngPhân tích chính sách bán hàng, lịch thanh toán, hình thức vay vốn
ƯU ĐÃI QUÝ 4/2020
Hiện tại quý khách hàng sở hữu Vinhome Quận 9 đồng thời sẽ có cơ hội rinh xế hộp của Vinfast với giá ưu đãi thông qua Voucher giảm giá cụ thể như sau:
- Tặng Voucher trị giá 70 triệu khi mua nhà dưới 1,7 tỷ
- Tặng Voucher trị giá 150 triệu khi mua nhà từ 1,7-2,5 tỷ
- Tặng Voucher trị giá 200 triệu khi mua nhà trên 2,5 tỷ
Voucher Vinfast quý khách có thể để sử dụng mua xe, cho tặng người thân bạn bè, hoặc bán lại.
GIÁ BÁN & LỘ TRÌNH TĂNG GIÁ
The Origami Vinhomes Grand Park mở bán tòa đầu tiên là cụm S9, S7 ngày 31/07/2020 và đã gần như hết hàng. Tháng 10/2020 mở bán 3 tòa cụm S8 lượng hàng cũng còn rất ít. Tháng 11 sẽ ra mắt 6 toà vụm Vườn Nhật S10. Cứ mỗi lần ra hàng thì giá sẽ tăng lên từ 3-5-7% tùy tòa, vậy nên quý khách hàng thực sự quan tâm tới dự án thì hãy tìm hiểu sâu về dự án ngay tại thời điểm đọc được bài viết này, bởi đây sẽ LUÔN LUÔN là thời điểm giá THẤP nhất nếu như so sánh với giá của tương lai, và cũng luôn luôn là cao hơn so với giá của quá khứ.
Tất cả những khách hàng đầu tư phân thu The Rainbow hồi tháng 8/2019 đến nay đều hái quả ngọt khi các căn hộ hiện tại chuyển nhượng lại ra thị trường đều chênh so với giá gốc từ 150-300 triệu/ căn. Có thể lấy ví dụ điển hình 1 căn hộ 2PN (1WC) mua từ CĐT với giá 1,74 tỷ khách hàng chỉ cần vào tiền 25% tương đương khoảng 500 triệu, đến bây giờ chuyển nhượng lại chênh 200 triệu, một tỷ suất sinh lời cực kỳ cao. Có thể đưa ra 1 so sánh cụ thể về sự tăng giá của chủ đầu tư lẫn do tác động của thị trường như sau:
- Giữa năm 2019: 1,74 tỷ mua được căn hộ 2PN (1WC) bên The Rainbow.
- Giữa năm 2020: 1,74 tỷ chỉ mua được căn hộ 1PN bên The Origami.
Hiện tại, tháng 10/2020, giá căn hộ tại phân khu The Origami, dự án Vinhomes Grand Park vào khoảng 47-50 triệu đồng/m2 tim tường (Chưa VAT, giá là niêm yết từ CĐT, khách hàng ký trực tiếp với CĐT)
Tải bảng giá file pdf
TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG
Tháng 10/2020 Phân khu The Origami hiện đang thi công xây dựng tới tầng 4 và sẽ bắt đầu bàn giao các căn hộ đầu tiên vào tháng 11/2021
Video tiến độ xây dựng tháng 10/2020
Ảnh 360 thể hiện tiến độ dự án tháng 10/2020
TIỆN ÍCH THE ORIGAMI
Nằm trong quần thể đại đô thị xanh Vinhomes Quận 9, phân khu The Origami Vinhomes Grand Park được thừa hưởng trọn vẹn tiện ích với điểm nhấn là công viên xanh quy mô lên đến 36ha với 15 chủ đề, trường học Vinschool, bệnh viện Vinmec, trung tâm mua sắm Vincom Mega Mall, và rất nhiều tiện ích công cộng khác.
-
Điểm nhấn lớn nhất: Công viên 36ha
Xem thêm: 15 chủ đề của công viên Vinhomes Quận 9, các quy định của BQL dự án về việc sử dụng công viên.
-
Thừa hưởng tiện ích chung:
-
Cổng chào độc đáo, mới lạ:
Cổng chào phân khu The Origami được thiết kế có những đường góc cạnh tinh tế theo cảm hứng của bộ môn gấp giấy đến từ Nhật Bản. Đây dự kiến sẽ là điểm “check in” thú vị của cư dân cũng như khách tới tham quan The Origami.
-
Tiện ích riêng chỉ The Origami mới có: Vườn Nhật
Phối cảnh vườn Nhật The Origami
Tại phân khu The Origami, điểm nhấn đặc biệt nhất là bộ đôi vườn Nhật độc đáo với diện tích mỗi vườn 3.400m2. Dưới đây là một số hình ảnh phối cảnh vườn Nhật trong tương lai (Click vào từng ảnh để xem hình lớn hơn)
THƯ VIỆN VIDEO
Một số hình ảnh khách hàng tham quan san bàn và đợi ký thủ tục mua bán căn hộ tại sàn Vincom Quận 2:
Vị trí sàn giao dịch, văn phòng CĐT Vinhomes, sa bàn, nơi ký thủ tục mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park tại TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền, Quận 2
LÝ DO NÊN SỞ HỮU THE ORIGAMI
HỎI & ĐÁP
Phí dịch vụ khi sử dụng nhà ở khu Origami – Vinhomes Grand Park là bao nhiêu?
- Phí dịch vụ là phí quản lý tòa nhà và khu dân cư bao gồm: Đèn điện thắp sáng khuôn viên, đèn hành lang, điều hòa hành lang, điều hòa sảnh cư dân, an ninh, bảo vệ, lễ tân, môi trường,…Không bao gồm: Phí trông xe, phí BBQ, một số sân thể thao nếu khách hàng book lịch sử dụng buổi tối (phát sinh đèn chiếu sáng).
- Tại phân khu Origami, phí dịch vụ dự kiến sẽ là 8.000 đồng/m2
Mỗi căn hộ tại The Origami – Vinhomes Grand Park được sử dụng bao nhiêu chỗ đỗ ô tô?
- Theo điều khoản trong hợp đồng, để đảm bảo không xảy ra tranh chấp trong lâu dài sau này khi kinh tế phát triển và xe hơi trở thành phương tiện cơ bản, CĐT quy định mỗi căn hộ được 1 suất đỗ xe ô tô. Tuy nhiên khi xe ô tô còn đang chưa phổ biến, cư dân được đăng ký thêm vào suất của các căn hộ không đăng ký gửi xe.
Giá điện, nước, internet, truyền hình tại The Origami – Vinhome quan 9?
- Tính theo đơn giá của nhà nước.
Tình trạng pháp lý của phân khu The Origami?
Phân khu Origami hiện đã có thể ký được hợp đồng mua bán, khách hàng ký trực tiếp với CĐT. Như chúng ta đã biết, HĐMB là giấy tờ quan trọng nhất phản ảnh pháp lý của dự án tốt, có rất nhiều dự án của các CĐT khác trên thị trường thậm chí bàn giao nhà cho khách hàng rồi mà vẫn chưa ra được HĐMB. Nếu không có HĐMB thì không thể ra được sổ hồng. (xem thêm về pháp lý tại đây)
Phân khu The Origami gồm bao nhiêu tòa?
Phân khu The Origami có 21 tòa chung cư, trong đó chia làm 5 khu nhỏ:
- Khu S6 gồm 5 tòa, đặt tên tòa như sau: S6.01, S6.02, S6.03, S6.05, S6.06.
- Khu S7 gồm 4 tòa, đặt tên tòa như sau: S7.01, S7.02, S7.03, S7.05.
- Khu S8 gồm 3 tòa, đặt tên tòa như sau: S8.01, S8.02, S8.03.
- Khu S9 gồm 3 tòa, đặt tên tòa như sau: S9.01, S9.02, S9.03.
- Khu S10 gồm 6 tòa, đặt tên tòa như sau: S10.01, S10.02, S10.03, S10.05, S10.06, S10.07
Các loại hình căn hộ tại Origami?
- Các căn hộ có thiết kế từ Studio, 1PN, 1PN+1, 2PN, 3PN, đến 3PN+1.
Đây là khu cao tầng mở bán thứ 2 sau The Rainbow, có gì đặc biệt hơn so với Rainbow?
- The Origami có bộ đôi vườn Nhật đặc biệt mà chỉ phân khu này mới có. Được biết vườn Nhật là loại hình cảnh quan đỉnh cao trong kiến trúc của xứ Phù Tang. Các kiến trúc sư đã tạo ra độ cao bằng núi giả, thác đá gồm 9 ngọn, cao 12m, đá cảnh quan được nhập khẩu nguyên khối từ Nhật Bản, và được chính các nghệ nhân tài ba bản địa xếp khối, tạo hình. Trong khi đó, độ sâu được tạo ra bằng hồ cá chép đỏ rộng lớn để mang lại sinh khí tự nhiên.
Tiêu chuẩn bàn giao của The Origami gồm những gì?
The Origami bàn giao theo tiêu chuẩn căn hộ Sapphire giống như The Rainbow, căn hộ gồm có:
- Điều hòa phòng khách & mỗi phòng ngủ 1 chiếc, loại gắn tường.
- Sàn phòng khách: gạch
- Sàn các phòng ngủ: sàn gỗ
- Thiết bị vệ sinh: đầy đủ
- Trần: thạch cao
- Bếp & tủ bếp: Không trang bị.
Chính sách hỗ trợ tài chính thế nào?
- Vinhome Grand Park liên kết cùng các ngân hàng, hỗ trợ khách hàng vay lên đến 80% trả dần trong 35 năm, ân hạn nợ gốc, miễn phạt trả trước và miễn lãi lên đến 24 tháng
Xem thêm: Danh sách 63 Đại Lý F1 The Origami, Vinhomes Grand Park
Chúng tôi hy vọng với những thông tin trên, quý khách hàng đã phần nào có cái nhìn tổng quan về dự án Vinhomes Quận 9, cụ thể trong bài viết này là phân khu cao tầng The Origami. Để tìm hiểu thêm về các tòa đang mở bán, thiết kế chi tiết từng căn hộ, hướng view, bảng giá và các chính sách bán hàng cập nhật mới nhất, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:
HOTLINE Giám Đốc kinh doanh đại lý F1 phân phối chính thức dự án:
Mai Trọng Tình (Mr):
0975 98 6666 (call, sms, zalo, viber)
Click chat ZaloDanh sách 63 đại lý F1 và quy trình mua nhà Vinhomes Grand Park
HOẶC ĐIỀN ĐĂNG KÝ VÀO FORM BÊN DƯỚI, CHÚNG TÔI SẼ GỬI THÔNG TIN & LIÊN HỆ LẠI NGAY. XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN!
- Đưa đón khách hàng đi xem thực địa dự án, các tuyến đường đi vào dự án, tham quan công viên 36ha bằng xe riêng.
- Xem trực tiếp các căn hộ The Rainbow đã bàn giao đi vào hoạt động.
- Xem nhà mẫu, sa bàn, văn phòng làm việc của CĐT.
- Tư vấn giải đáp triệt để các vấn đề khách hàng còn thắc mắc,…trước khi đặt cọc mua nhà.
- Luôn luôn phân phối giá gốc, niêm yết từ CĐT, khách hàng ký trực tiếp CĐT.
- Đưa đón khách hàng đi ký các thủ tục mua bán bằng xe riêng.
- Là người bạn, người em, đồng hành cùng khách hàng từ lúc tìm hiểu – đặt mua – khi khách hàng muốn sang nhượng hoặc nhận nhà để ở – và lâu dài về sau ở nhiều những dự án khác.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
